الشقق المفروشة وغير المفروشة في أبوظبي (الفرق بينهم والمزايا والعيوب)

عند اتخاذ قرار الإيجار أو الشراء، يبرز سؤال مهم لدى الكثير من المقيمين والوافدين: ما هو الفرق بين الشقق المفروشة وغير المفروشة في أبوظبي؟ يعتمد الاختيار بين النوعين على نمط حياة الشخص، مدة الإقامة، والميزانية المتوفرة. كلا الخيارين له مزاياه وتحدياته، ويمكن أن يؤثر بشكل كبير على راحتك اليومية وتكاليفك الشهرية.

🛋️ أولًا: ما هي الشقق المفروشة؟

الشقق المفروشة في أبوظبي هي وحدات سكنية تحتوي على أثاث كامل وجاهزة للسكن فورًا، وتشمل عادة غرف النوم، الأرائك، الطاولات، الستائر، الأجهزة المنزلية، وأحيانًا أدوات المطبخ. هذا النوع من الشقق يناسب المقيمين لفترات قصيرة أو من يفضلون الانتقال السريع دون الحاجة إلى شراء الأثاث.

المزايا:

• جاهزية فورية للسكن.

• توفير تكاليف الأثاث والنقل.

• مثالية للوافدين الجدد أو العقود القصيرة.

العيوب:

• إيجارات أعلى مقارنة بغير المفروشة.

• قد لا تعكس الذوق الشخصي للسكان.

• صعوبة في إجراء تعديلات أو تغييرات داخلية.

نوبو ريزيدنسز مشروع شقق مفروشة

🚪 ثانيًا: ما هي الشقق غير المفروشة؟

الشقق غير المفروشة لا تحتوي على أثاث أو أجهزة كهربائية (باستثناء المكيف في بعض الحالات)، ما يمنح المستأجر حرية التصميم والاختيار. وتعتبر الأنسب للأسر المستقرة أو من يخططون للبقاء لفترة طويلة في الإمارة.

المزايا:

• إيجارات أقل من المفروشة.

• مرونة في اختيار الأثاث حسب الذوق والميزانية.

• مثالية للاستقرار طويل الأمد.

العيوب:

• تكلفة أولية مرتفعة بسبب شراء الأثاث.

• وقت وجهد إضافي لتجهيز الشقة قبل السكن.

• قد لا تناسب من لديهم تنقلات متكررة أو سريعة.

📊 المقارنة بين النوعين من حيث التكاليف والعقود

في أغلب المناطق، تكون إيجارات الشقق المفروشة أعلى بنسبة تتراوح بين 10% إلى 25% من نظيراتها غير المفروشة. كما أن العقود المفروشة غالبًا ما تكون مرنة أو قصيرة الأجل (شهرية أو ربع سنوية)، بينما العقود غير المفروشة تكون سنوية في العادة. ومن ناحية الوديعة، تتطلب المفروشة وديعة أقل، لكنها قد تشمل رسوم إضافية للخدمات.

🏙️ المناطق التي تشتهر بكل نوع

• الشقق المفروشة:

• أكثر انتشارًا في المناطق الحيوية والسياحية مثل جزيرة المارية، الكورنيش، جزيرة الريم، وشاطئ الراحة.

• الشقق غير المفروشة:

• تكثر في المجتمعات السكنية مثل مدينة خليفة، المصفح، مدينة محمد بن زايد، والباهية.

الخلاصة

الاختيار بين الشقق المفروشة وغير المفروشة في أبوظبي يعتمد على نمط حياتك، ميزانيتك، ومدة إقامتك. إن كنت تبحث عن الراحة الفورية ومرونة المدة، فقد تكون الشقة المفروشة مثالية لك. أما إذا كنت تخطط للاستقرار طويل الأمد وتفضل تشكيل مساحتك الخاصة، فالشقق غير المفروشة توفر لك هذه الحرية مع تكاليف أقل على المدى الطويل. فهم الفرق بين الشقق المفروشة وغير المفروشة في أبوظبي يساعدك على اتخاذ القرار الأنسب لاحتياجاتك.

عن لاجولي العقارية :

شركة لا جولي العقارية هي شركة متخصصة في بيع وتأجير العقارات داخل أبوظبي وتتميز بخبرة وفهم دقيق للسوق المحلي.
نساعد الأفراد والمستثمرين في العثور على وحدات سكنية وتجارية تناسب احتياجاتهم بأفضل الأسعار والخدمات.
نلتزم بالشفافية والمصداقية ونوفر استشارات عقارية مخصصة ودعم احترافي لكل عميل.
موقعنا: أبوظبي، شارع الشيخ زايد بن سلطان، باتجاه الميناء، مبنى سوبر ماركت الإمارات السبع.
نحن مقابل بنك الشارقة، في الطابق الميزانين، المكتب رقم M3، في قلب العاصمة أبوظبي.
للتواصل: +971 50 462 4164 – البريد الإلكتروني: info@lajolierealestate.com
lajolierealestate_auh تابعونا على إنستغرام:

 أو زوروا موقعنا: lajolierealestate.com